Где взять справку о прописке в квартире

Содержание

Справка о прописке: от заявки до получения

Где взять справку о прописке в квартире

Прописка, а точнее, регистрация – это способ учёта и контроля населения государством. Для граждан прописка является неким фактором обременения дополнительными обязанностями.

Человек без прописки исчезает из поля зрения государственных органов, поэтому каждый гражданин страны обязан зарегистрироваться по месту постоянного или временного проживания. Это его обязанность.

Не выполнение этой обязанности чревато ответственностью и утерей ряда возможностей.

Зачем может потребоваться справка

Подтвердить свою прописку можно, предъявив паспорт. Однако в некоторых случаях этого не достаточно. Справка как документ длительного пользования необходима в следующих ситуациях.

  1. Для оформлении сделок с недвижимостью. Если человек продаёт квартиру, то для того, чтобы сделка состоялась, следует предъявить покупателю, нотариусу и органам Росреестра документ, подтверждающий отсутствие прописанных на этой жилплощади гражданах.
  2. Для устройства ребёнка в школу и дошкольные учреждения.
  3. В процессе устройства на работу иногда недостаточно предъявления только паспорта. Если будущая трудовая деятельность связана с материальной ответственностью, то работодатель вправе потребовать предоставления документа о прописке в бумажном варианте.
  4. Иногда такую справку приходится предъявлять при оформлении крупных кредитов.
  5. Справка о прописке требуют при получении пособия по родам, материнского капитала, выплат по уходу за ребёнком.

Виды справок о прописке ребенка. Форма № 8

При необходимости предоставления доказательств регистрации ребёнка используются три вида справок – форма 3, 8 и 9. Разделение на данные категории основано на видах регистрации.

  1. Справка по форме №3 выдаётся при временной регистрации ребёнка по месту проживания его родителей, родственников или опекунов.
  2. Форма № 9 представляет собой документ, который содержит перечень всех людей, прописанных в данной квартире за определённый период. Эту форму принято ещё называть справкой о составе семьи.
  3. Форма № 8 представляет собой документ, подтверждающий регистрацию ребёнка по месту постоянного проживания взрослых людей, несущих за него ответственность.

Форма №8 является основным документом, который в сочетании со свидетельством о рождении позволяет осуществлять действия, связанные с медицинским обслуживанием и устройством в различные учреждения.

В этом документе содержится следующая информация о ребёнке:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

  • Ф.И.О.;
  • дата рождения;
  • место проживания;
  • документ, послуживший основанием для проведения процедуры регистрации (обычно свидетельство о рождении);
  • данные об учреждении, выдавшем справку.

Эта справка выдаётся по заявлению родителей с предъявлением паспорта или заменяющего его документа.

Куда обращаться за справкой о прописке в квартире

Получить документ, подтверждающий факт регистрации по данному адресу, можно в:

  • многофункциональном центре (МФЦ);
  • паспортном столе по месту жительства;
  • управляющей компании;

Выбор госоргана, в который можно обращаться по данному вопросу, зависит от ситуации и желания. В больших городах свой выбор можно остановить на МФЦ или управляющей компании.

В маленьких посёлках выбирать не приходится. Часто люди обращаются за подобными справками в единственный орган государственной власти – поселковый совет.

Существуют ситуации, когда приходится ехать за справкой в районный центр.

Каждый человек, имеющий доступ к интернету, может сделать заявку на портале Госуслуг.

Перечень документов

Совокупность подаваемых документов зависит от того, в какой орган вы обращаетесь.

При подаче заявки в МФЦ следует предъявить:

  • заявление, оформленное на стандартном бланке №6;
  • паспорт или другой документ, позволяющий идентифицировать личность;
  • копию паспорта или аналогичного документа;
  • свидетельство о рождении ребёнка, прописанного по данному адресу;
  • копии этих свидетельств.

При обращении в управляющую компанию необходимо предъявить только паспорт или аналогичный документ. Отсутствие пакета документов, перечисленных выше, связано с тем, что управляющая компания обладает всей полнотой информации о жилплощади и прописанных на ней людях.

Получить справку можно и по почте. Для этого весь пакет документов отправляется по нужному адресу. Рекомендуется отправлять заявку с уведомлением. Стоимость пересылки при этом увеличивается, зато повышается вероятность достижения желаемого результата.

Можно подавать заявку и получать справку и через доверенное лицо. При этом к набору документов прилагается ещё и доверенность, заверенная нотариусом.

При оформлении заявки через интернет на портале госуслуг необходимо совершить следующие действия:

  • пройти процедуру авторизации;
  • выбрать в разделе электронных услуг нужное учреждение, то есть УФМС;
  • найти в перечне нужную услугу и нажать на кнопку «получить»;
  • заполнить предлагаемый в открывшемся окне бланк.

После этих процедур в личном кабинете появится информация о том, когда нужно явиться в УФМС и с какими документами.

Стоимость услуг по выдаче

Все документы, касающиеся прописки, выдаются бесплатно. Любые попытки потребовать оплату услуг незаконны.

Если вам отказали в выдаче справки на основании отказа внести платёж, то следует выяснить идентификационные данные обслуживающего вас человека, а потом обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или в прокуратуру.

Если представитель организации отказывается себя назвать, жаловаться следует его начальству, вышестоящим организациям или в прокуратуру. Только в этом случае жалоба будет на саму организацию, а не на действия конкретного лица.

Иногда с вас могут потребовать сначала погасить задолженность по коммунальным платежам. Это требование также незаконно.

Сроки получения

Временной интервал, за который можно получить справку о регистрации, зависит от формы и характера обращения.

Если человек лично пришёл в учреждение с пакетом документов, то справку могут выдать в течение 10-20 минут. Однако столь быстрое обслуживание возможно только в том случае, если человек затребовал информацию о регистрации себя или своего ребёнка.

Так называемые архивные справки делаются в течение нескольких дней. Это связано с необходимостью сверки информации, находящейся в бумажных носителях разных учреждений.

Архивными являются формы №9 и 12. В форме №9 сконцентрирована информация о всех гражданах, которые были зарегистрированы в квартире за время проживания в ней владельца. В форма №12 содержится информация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении за весь период его существования.

При обращении на сайт «Госуслуги» ждать нужного документы придётся долго – до месяца. Это связано с тем, что информацию запрашивают в других организациях.

Срок действия справок зависит от их назначения. Например, при купле-продаже недвижимости подаётся справка №9, которая действительна в течение 10 дней. Если за это время квартира не продана, придётся взять ещё одну справку.

Как и где получить справку о регистрации

Необходимо отличать подачу заявки и выдачу справки. Как следует из приведённого выше описания, продать заявку можно очно, через почту, он-лайн и даже по телефону.

Однако получить её можно только при визите в соответствующие органы человека, подавшего заявку или лица, имеющего доверенность.

Справка о прописке – это документ с информацией на бумажном носителе. Он выполняется на фирменном бланке, заверяется подписью и печатью. Следовательно, и выдаваться он должен конкретному человеку.

Эта процедура может произойти в:

  • территориальных органах УФМС;
  • паспортном столе;
  • управляющей компании.

Кто имеет право запрашивать справку

Этим правом обладают физические и юридические лица.

Среди физических лиц правом запроса и получения документов о прописке обладают только люди, прописанные на данной жилплощади, а также владельцы недвижимости, независимо от того, где они зарегистрированы.

Возрастной диапазон физических лиц ограничивается только наличием паспорта. Из этого следует вывод о том, что справку могут запросить все лица старше 14 лет, проживающие в данной квартире.

Юридическими лицами, имеющими право подобного запроса, являются, прежде всего, правоохранительные органы.

Получение справки о прописке в последнее время существенно упростилось за счёт появления возможности подавать заявку дистанционно.

Однако процедуру вручения документа лично в руки заявителя никто не отменял.

Так что проще всего сразу лично посетить соответствующую организацию, где не архивные справки выдаются в течение нескольких минут. А предварительная заявка имеет смысл только для архивных справок.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/spravka-o-propiske

Справка о лицах, зарегистрированных в квартире. Образец формы :: BusinessMan.ru

Где взять справку о прописке в квартире

Документ, содержащий сведения о регистрации и выдаваемый в ЖЭКе или паспортном столе, представляет собой форму 9.
Скачать все документы из статьи: нажмите тут, чтобы загрузить бланк, образец или пример заполнения.

В ней указаны следующие сведения:

  • Данные о лицах, зарегистрированных на момент получения документа.
  • В расширенной выписке отражаются данные о людях, которые ранее были прописаны на этой жилплощади, но уже сняты с учета.

Сначала указывается информация о владельце жилья, а затем уже остальных жильцов. Если зарегистрированных нет, то будет строка о том, что по данному адресу никто не прописан.

В соответствующих графах указываются ФИО прописанного лица, как человек связан с собственником, дата рождения каждого из указанных граждан, когда он был поставлен на регистрационный учет и, если человек уже выписан, когда срок действия прописки закончился.

Временная регистрация вносится в документ наравне с постоянной.

Следующим блоком указываются данные о самой квартире или доме, такие как количество общих и жилых квадратных метров площади, число комнат, какой вид собственности, а также имеются ли . В некоторых организациях столь подробная информация не предоставляется.

Получение справки о лицах, прописанных в определенной квартире или доме, нередко помогает избежать конфликтных ситуаций после покупки жилплощади, которую могут потребовать обратно определенные категории лиц.

Именно поэтому в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке могут потребоваться несколько таких справок. Это связано с тем, что многие компании устанавливают в качестве срока действия справки 1 месяц или 14 дней.

Что это такое

Справка по форме 9 является документом о регистрации, который имеет в народе название «справка о составе семьи». Данную форму могут получить только те особы, которые имеют в квартире или частном доме постоянную или временную регистрацию. Данная норма регламентируется законом про защиту персональных данных.

Подготовленную справку сможет получить только человек, который предъявил документ, удостоверяющий личность. Также при наличии нотариальной доверенности она может быть выдана представителю заявителя.

Официальное уведомление про место проживания человека могут требовать в разных учреждениях:

  • справку просят предоставить некоторые работодатели при устройстве на работу;
  • когда речь идет о продаже жилья, документом интересуются покупатели;
  • при расселении из коммуналки;
  • для получения кредита;
  • при начислении пособий и льгот, связанных с рождением ребенка и т.д.

Когда человек хочет продать недвижимость, потребность в форме 9 нередко возникает неоднократно. Это может быть требование покупателя, который хочет перестраховаться, поскольку имеет опасения относительно того, что в приобретаемом жилье может быть прописана особа, которая будет в дальнейшем претендовать на часть приобретенного имущества.

Справка особенно важна, когда возникает вопрос расселения коммунальной квартиры. Этот документ демонстрирует, какие комнаты были приватизированы.

На новое жилье может претендовать тот, кто не воспользовался своим правом приватизировать квадратные метры. Приватизация комнат в коммуналке может привести к определенным сложностям при расселении, с которыми столкнутся владельцы приватизированной жилплощади.

Бланк справки о регистрации (форма 9)

и образец документа

В справке указываются данные людей, которые прописаны в квартире или доме. Иногда в перечень могут быть включены особы, которые были раньше зарегистрированы по указанному адресу. В начале списка всегда указывается собственник помещения.

Какие сведения указываются в бумаге:

  • полное имя каждого прописанного человека, включая детей;
  • даты рождения зарегистрированных особ;
  • дата, когда каждая особа была прописана в жилище;
  • степень родства с владельцем квартиры.

Если в форму вносятся данные про граждан, которые ранее стояли на регистрационном учете, может указываться причина, по которой они были сняты с учета.

Справка демонстрирует, какое количество человек прописано в квартире на момент оформления бумаги. Все они имеют право по закону пользоваться жилплощадью.

справки о регистрации по форме 9

Cправка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире или доме где получить, образец

  1. Паспорт гражданина.
  2. Свидетельство о рождении лица, не достигшего совершеннолетия, если оформление документа инициировано именно для него.
  3. Официальное заявление с просьбой выдать документ.

    Здесь необходимо обязательно указать, что именно надо получить – обычную или архивную версию.

Помимо обычной версии, граждане оставляют за собой право заказать расширенную справку. Здесь придется уже определиться с выбором.

Такой документ отличается от обычной версии тем, что помимо текущих жителей, здесь также будет добавлена информацию обо всех других проживающих лицах. Информация проходит регистрацию, начиная с момента, когда многоквартирный жилой дом был сдан в эксплуатацию.

Сюда входят не просто ФИО, но и точные даты регистрации и последующей выписки, государственная информация из персональных документов – паспортов, свидетельств о рождении и так далее.

Время действия и вопрос стоимости

Форма №9, она же справка о жильцах, которые зарегистрированы в квартире, имеет ограниченный срок действия.

Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества.

Справка остаётся актуальной тридцать дней от указанной на документе даты выдачи. После этого, если бумага всё ещё остаётся необходимой, нужно будет заново подать запрос и получить новый документ.

Важно заметить, что при предоставлении такой справки в государственные инстанции, этот документ будет считаться бессрочным, поскольку обновлять информацию требуется лишь при внесении изменений, которые произошли в составе зарегистрированных жильцов. . Получить форму №9 можно сразу же в день подачи запроса или на следующий день

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/spravka-ob-otsutstvii-propisannyh.html

Справка О Прописанных В Доме Где Взять 2020

Где взять справку о прописке в квартире

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Справка О Прописанных В Доме Где Взять 2020. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан (форма№12) содержит перечень жильцов, которые ранее были прописаны в доме или квартире, но по определенным причинам сняты с регистрации. Как правило, это те, кто:

Справка о прописанных в доме где взять

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

Возможен ли отказ?

Что такое справка с места жительства и какие сведения она содержит, можно увидеть на примере чистого бланка формы № 9. Как правило, форма № 9 используется для подтверждения не только места проживания, но и уточнения данных о всех лицах, зарегистрированных в жилом помещении, об общей площади и др. Форма № 8 подойдет для устройства на работу или для проведения сделок с недвижимостью.

При обращении по почте заявление вкладывают в конверт вместе с копией паспорта, а ответ будет отправлен тем же путем, только срок ожидания результата увеличится на время доставки конверта туда и обратно, а также на работу сотрудника с архивом, если вариант требуется именно такой. Интернет-вариант также не предполагает немедленного результата, который может быть получен лично или по почте.

Справка о составе семьи всегда фигурировала в перечне необходимых документов для получения услуг в органах соцзащиты. Однако в 2020 году эту справку исключили из этого перечня. А потому, говорит Инна Васильева, требовать ее с граждан не имеют право.

Справку о составе семьи или справку с места жительства могут потребовать: при оформлении купли-продажи недвижимости, для получения налогового вычета или компенсации на оплату детского садика, для оформления субсидий, льгот для малоимущих и многодетных семей, а также для записи в очередь на получение социального жилья и т.д. В целом перечень достаточно большой. И при обращении в социальные службы с граждан требуют различные документ, перечень может быть разный, но справка о составе семьи нужна почти всегда.

Где получить документ?

Этот документ крайне необходимый. Он подтверждает, сколько именно людей проживает в той или иной семье по определенному адресу. То есть это такая расширенная выписка из домовой книги, которая выдается на бланке специальной формы. Данный документ часто требуется в различные инстанции.

Выясняя, где взять свидетельство для прописанных, человек узнает, что подобная услуга присутствует в МФЦ. Создание многофункциональных центров было осуществлено для того, чтобы разгрузить Федеральную миграционную службу и ряд других органов.

МФЦ делает государственные услуги для граждан более доступными. Учреждение функционирует по принципу единого окна и имеет удобный график работы. Это позволяет гражданину получить бумаги том же месте, в котором он сдал их на регистрацию.

Чтобы воспользоваться возможностями МФЦ, потребуется приготовить те же документы, что и при обращении ФМС.

Где брать справку о прописке 2020 год

  • Зайти на портал Госуслуги и пройти процедуру авторизации. У гражданина должен иметься аккаунт в системе. Если он отсутствует, потребуется предварительно зарегистрироваться.
  • Перейти в группу Электронные услуги и выбрать учреждение, в которое осуществляется обращение. Если гражданину требуется свидетельство о регистрации, нужно обратиться в ФМС.
  • Выбрать интересующую услугу из появившегося перечня и кликнуть на надпись Получить.
  • Заполнить появившийся бланк на предоставление услуги и отправить запрос.

Виды регистрации по месту жительства

  • регистрационный номер свидетельства;
  • почтовый адрес помещения;
  • информация о хозяевах недвижимости;
  • долевое участие каждого владельца помещения, если хозяев несколько;
  • сведения о гражданах, которые зарегистрированы в недвижимости в текущий момент времени;
  • дата выдачи справки;
  • полное наименование организации, предоставившей форму №9;
  • печать и подпись должностного лица.

Получить такой документ можно несколькими способами в зависимости от того, кто и для чего делает запрос. Например, собственник жилья может обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы и получить выписку из домовой книги. Если же сведения нужны постороннему человеку, можно обратиться в учреждение Росреестра или посмотреть информацию на его официальном сайте, зная точный адрес жилплощади.

Как получить справку о зарегистрированных жильцах

Получить форму №9 может только собственник жилья или прописанный по этому адресу гражданин.

Если ни один из этих лиц не имеет возможности лично заниматься данным вопросом, можно в нотариальной конторе оформить доверенность на своего представителя, который получит право получить требуемую выписку.

Стоит отметить, что получить справку не получится, если у заявителя будет просроченный или повреждённый паспорт, а также, если самостоятельно обратиться несовершеннолетний.

и получение

  • Фамилия, имя и отчество гражданина, который является её получателем;
  • Перечень зарегистрированных граждан с датой рождения каждого и степенью родства с владельцем жилого помещения;
  • Сведения о жилье (общая площадь, количество комнат, реквизиты правоустанавливающих документов).

Изготовление справки занимает не более 24 часов, поэтому заявитель может получить ее в день подачи заявления или на следующий день. Задержка с получением формы 9 может возникнуть только в том случае, если заявитель заранее не позаботился о подготовке необходимых для получения документов.

Для оформления документа о прописке требуемой формы необходимо обратиться в МФЦ, паспортный стол ЖЭКа, офис ТСЖ, заказать по почте или предварительно подать заявку через портал «Госуслуги». Заказанная услуга выполняется в день подачи оригинала паспорта и других документов либо в течение следующего рабочего дня.

Да, то что нужно информация. Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу. Нет, буду сам искать еще.

Где взять справку о прописанных в частном доме

Не стоит путать эту бумагу со справкой формы 9. Их главное отличие заключается в том, что первая предоставляет информацию обо всех лицах, выписанных с жилплощади, а последняя предоставляет данные только о зарегистрированных в доме или квартире за время проживания в них действующего собственника.

Если вы не сможете предоставить вышеуказанные финансовые документы, либо у вас сложилась непогашенная задолженность за коммунальные услуги, управляющая компания может отказать вам и не оформить запрошенный документ.

Открытие завещание иногда требует оформления документа, подтверждающего прописку умершего. Выдача такой бумаги осуществляется ответственным работником ЗАГСа, который зарегистрировал факт смерти, предоставив:

Порядок получения и список документов

Правила оформления, подготовка информации и выдача документа в каждой уполномоченной организации могут несколько отличаться. Единый регламент документооборота в данном случае не установлен. Подробнее об этом в статье.

  • Получить выписку из домовой книги не собственнику жилья невозможно, если только это не доверенное лицо владельца, его законный представитель или субъект, прописанный по этому адресу.
  • Справки не выдаются несовершеннолетним гражданам.
  • При заказе архивной выписки владельцу недвижимости могут отказать в предоставлении информации о прошлых хозяевах или прежде прописанных лицах, ссылаясь на закон о защите персональных данных.
  • Данные заявителя (ФИО и дата рождения).
  • Адрес места регистрации.
  • Список всех проживающих с заявителем лиц с указанием их ФИО, даты рождения, родственной связи с заявителем и типа регистрации (постоянная или временная).
  • Информация о жилплощади.

Где получить и кто выдает справку о прописке?

Важно знать: документ о регистрации действует неограниченное количество времени, и вместе с тем есть организации, которые могут запросить справку, со времени получения которой прошло не больше месяца. Если за время прошедшее с момента выдачи были выписаны или прописаны новые жильцы справку придется обновить.

Форма №9, она же справка о жильцах, которые зарегистрированы в квартире, имеет ограниченный срок действия.

Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества.

Справка остаётся актуальной тридцать дней от указанной на документе даты выдачи. После этого, если бумага всё ещё остаётся необходимой, нужно будет заново подать запрос и получить новый документ.

Многие коммунальные компании отказываются предъявлять справку тем гражданам, у которых имеются долги за коммуналку. Однако здесь важно обращать внимание на то, что подобные действия считаются незаконными.

Источник: https://avtoyurist42.ru/zhilishhnye-spory/spravka-o-propisannyh-v-dome-gde-vzyat-2019

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Где взять справку о прописке в квартире

«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение.

В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме.

Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.

Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо.

Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица.

Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.

Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.

Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:

При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку.

В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета.

Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.

Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета.

Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба).

Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее.

Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности.

Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане.

Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте).

Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.

Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3.

Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.

Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги».

Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права. Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца.

Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации.

Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта.

Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.

Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

Сколько времени можно жить без регистрации?

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/gde_ukazany_vse_propisannye_v_kvartire_lyudi/6269

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.