Год постройки дома по адресу

Содержание

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Год постройки дома по адресу

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Найти объект

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Серия дома по его адресу в Москве

Год постройки дома по адресу

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы “Серия” увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись “индивидуальный проект”- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела “серия” стоит фраза “индивидуальный”, то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно.

Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно.

Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки.

Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут.

Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам.

Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок.

Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье.

В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос “Как узнать серию дома?”.

Источник: https://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve/

Как и где узнать самую подробную информацию о доме

Год постройки дома по адресу

Пред покупкой дома или любой другой операцией, связанной с недвижимым имуществом, рекомендуется изучить сведения о том, как и где узнать самую подробную информацию об объекте. Это поможет в таких направлениях, как ипотечное кредитование, рыночная и кадастровая оценка.

Статья расскажет, где и как узнать эти сведения.

Как и где узнать информацию о доме

Подробная и актуальная информация о жилье важна для человека, который хочет купить или продать квартиру, комнату или другую жилплощадь. Современные технологии позволяют получить информацию, не выходя из дома.

Если речь идет о многоквартирных домах, то существует специальный сайт, где можно ввести запрос и получить по нему все разрешенные к публичному просмотру данные.

Подробные сведения содержатся, например, на сайте Росреестра.

Подробная информация содержится также на специальном сайте – ГИС ЖКХ. Здесь проводится  поиск дома по адресу. Для этих целей работает сервис под названием «Найти на карте». Работает он в режиме реального времени.

Актуальная информация содержится также в реестре объектов жилищного фонда. Для нахождения требуемых сведений нужно в меню вкладки «Реестры» выбрать пункт «реестр объектов жил. фонда».

Поиск доступен по следующим пунктам:

  • номер строения;
  • адрес;
  • данные УК;
  • сведения ОМС.

Также человек имеет возможность найти организации, которые проводят управление многоквартирными домами. Сведения содержатся в реестре лицензий. Там для каждой организации приведен список домов, находящихся в ее управлении.

Другие методы, руководствуясь которыми можно узнать  технические характеристики здания:

  • изучить прилагающийся кадастровый паспорт – можно узнать о количестве этажей, дате постройки, материале для возведения стен и перекрытий, назначении интересующего объекта;
  • обратиться с запросом в БТИ или Росреестр – для этого нужно назвать адрес или кадастровый номер;
  • получить выписку из технического паспорта строения в БТИ.

В этом документе содержится информация о годе постройки капитального здания. Ее выдают исключительно в случае личного обращения. Чтобы получить сведения о доме, потребуются документы удостоверяющие личность и деньги на оплату оказанной услуги (в среднем 1000 рублей).

Также, чтобы найти определенный параметр, рекомендуется изучить эксплуатационный паспорт, который должен быть оформлен на строение.

Это основной документ, в котором хранятся сведения о капитальных жилых или производственных зданиях. Для каждого региона страны утверждена особая форма.

Особенность документа состоит в том, что человек не может получить его на руки, а только запросить интересующие его сведения.

Как узнать год постройки дома по адресу

Чтобы получить информацию, касающуюся года постройки дома по адресу, требуется посетить эксплуатирующую организацию. Здесь нужно написать заявление с соответствующей просьбой.

В тексте должны быть обозначены следующие моменты:

  • ФИО заявителя;
  • домашний адрес лица, которое обращается, так как на него будет отправлен подготовленный специалистами ответ;
  • название эксплуатирующей организации (в сокращении или полностью);
  • основная цель подачи заявления – в данном случае, желание узнать год постройки многоквартирного или малоэтажного дома по указанному адресу.

В конце требуется поставить дату написания заявления и личную подпись обращающегося лица. Ответ на заявление поступит в течение 1 месяца в письменной форме. В случае отказа в выдаче информации человек получит также развернутый ответ с указанием причины.

Также узнать о состоянии здания можно из акта ввода постройки в эксплуатацию. Здесь нужно учитывать, что год ввода = год постройки. Форма документа может отличаться в зависимости от региона. Запросить его можно в государственном архиве.

Эта бумага также должна находиться у застройщика. Дополнительно следует обратиться в БТИ или проектную организацию. Рекомендуется сначала узнать, где находится документ, чтобы не посещать несколько организаций.

Для получения сведений нужно подать письменное заявление.

Информация о доме содержится также в справке из городского архива. В этом учреждении сосредоточена вся актуальная база данных домов – акты, заключения, бумаги по состоянию ЖКХ, сведения от застройщика. В некоторых случаях предусматривается возможность самостоятельного поиска актуальной информации. Если используются услуги работника архива, предварительно пишется заявление.

Важно! В каждом из населенных пунктов имеется собственный архив с базами домов.

Еще один способ, который позволяет узнать, в каком году был построен дом или сдан в эксплуатацию – обращение в администрацию населенного пункта. Посетить потребуется градостроительный отдел. Заявитель должен будет подробно изложить суть обращения и назвать причины, по которым ему требуется получить эту информацию.

Технико-экономический паспорт многоквартирного дома

Этот документ должен быть в наличии у каждого здания, которое введено в эксплуатацию. Воспользоваться сведениями имеют право наниматели жилых и нежилых помещений, собственники и арендаторы.

Общие сведения

В документе содержится подробная характеристика дома, подробные данные о составе и площади строения. Конструктивные элементы и результаты осмотров также прописываются в ТЭП многоквартирного здания.

Указываются такие сведения, как планировка квартир, состояние инженерных коммуникаций, эксплуатационные данные. Сведения по земельному участку также прописываются в документе.

Наружная и внутренняя отделка, состояние кровли и используемые для ее создания материалы вносятся в печень обязательной информации.

Сведения о кап.ремонте

В ТЭП можно найти даты, когда в здании проводились ремонты. Капитальные и косметические вписываются в обязательном порядке, чтобы можно было отследить процент износа здания.

Статус дома

В этом разделе внесена информация, которая позволяет понять, относится ли дом к жилой категории или признан аварийным. Также в этом разделе прописывается общее состояние основных коммуникаций.

Характеристика жилых помещений и их заселения

В этой части представлена такая информация, как:

  • общее количество квартир;
  • их заселение (количество пустующих также указывается);
  • общая и жилая площади;
  • информация о коммунальных квартирах или комнатах в здании;
  • информация о местах общего пользования (лестницы, коридоры, подвалы).

Здесь же указывается  состояние специальных помещений (убежища), если они присутствуют в доме.

Эксплуатационные показатели общего имущества

Можно посмотреть какие объекты, в каком количестве имеются у знания. В том числе их площадь, состояние и возможность эксплуатации. Подобные данные может не содержать реестр домов управляющих компаний.

Другое

В этой части содержится информация о системе отопления,  коллективных приборах учета. Данные о водоснабжении и канализации прописываются подробно, вплоть до длины труб.

Как узнать серию дома

Подобная информация нужна, чтобы произвести перепланировку в квартире. Чтобы узнать серию дома, требуется обратиться к данным реестров застройки. В интернете представлены различные ресурсы, которые позволяют узнать серию дома по адресу или году постройки.

Как узнать планировку дома

Планировка указывается в техническом паспорте строения. Узнать ее можно также по серии дома.

Заключение

Прежде чем приобретать или производить оценку, нужно продумать способ, как узнать строение дома и другую важную информацию. В архивах, БТИ, записях застройщиков содержатся сведения, которые помогут определить надежность и долговечность здания.

Важно знать статус дома, чтобы не стать обладателем непригодного для проживания помещения. Для этого обращаются к интернет-ресурсам. На сайтах можно посмотреть номер дома, узнать о техническом состоянии.

Подробности узнаются в специальных реестрах или по запросу в администрации города или другого населенного пункта.

Источник: https://stroim.guru/yuridicheskie-nyuansy/gde-uznat-informatsiyu-o-dome.html

Как узнать год постройки дома по адресу в 2020 году (строительства)

Год постройки дома по адресу

Александра Рожкова

Как узнать год постройки дома по адресу, и для каких целей может потребоваться данная информация? Какие данные потребуется предоставить? Куда можно обратиться лично или онлайн? Ответы далее.

Для чего нужна информация

Сделки с недвижимостью производятся только после подготовки определенного пакета документов, в котором указываются:

  • адрес расположения объекта недвижимости;
  • количество этажей;
  • количество комнат;
  • общая и жилая площадь;
  • наличие/отсутствие дополнительных построек (для частных домов);
  • данные собственника и так далее.

Как правило, указанной информации достаточно для оформления договора купли-продажи, аренды и так далее или завещания (вступления в права наследования) на квартиру (частный дом).

Однако бывают ситуации, когда требуется узнать точный год постройки дома. К таким ситуациям относятся:

  • заключение с кредитным учреждением договора на получение ипотеки.

    Год постройки требуется за определения прочности строения, возможности его быстрого оборота в случае отсутствия платежей и оценки финансовых рисков сделки;

  • определение рыночной стоимости объекта недвижимости, например, при купле-продаже квартиры, оформлении ипотечного кредитования или передачи имущества в качестве залога;
  • определения износа общедомовых коммуникаций, например, при покупке квартиры, определении стоимости восстановительного ремонта и так далее.

Получить максимально достоверную информацию можно:

  • при личном обращении в инстанции, ведущие учет многоквартирных домов или частной застройки;
  • онлайн, воспользовавшись многочисленными сервисами, предоставляющими подобные данные.

Узнать год постройки многоквартирного или частного дома лично можно:

  • в любом отделении Росреестра
  • в жилищной инспекции
  • в управляющей компании
  • в многофункциональном центре
  • в БТИ

Для подачи запроса потребуется предоставить паспорт собственника жилого помещения и документы, подтверждающие владение.

Необходимая информация будет выдана в виде:

  • выписки из ЕГРН (реестра, в котором производится учет всех объектов недвижимости).

    В выписке так же указываются иные параметры помещения (площадь, этажность, количество комнат и так далее) и данные собственника

  • технического паспорта или выписка из данного документа (выдается при обращении в БТИ)
  • справки (документ можно получить в управляющей компании)
  • акта о введении объекта недвижимости в эксплуатацию (в управляющей компании или архиве Росреестра)

Проверить год постройки дома по адресу в режиме онлайн можно на следующих интернет сервисах:

  • Росреестр и аналоги (росреестр. нет, росреестр России и так далее)
  • Дом.МинЖКХ. Сервис дополнительно позволяет получить данные о количестве этажей в доме, общей площади, количестве отдельных помещений (квартир)
  • Wikimapia. Поиск домов производится на карте или через запрос. Существенный минус – года постройки указаны не для всех домов

Так же можно воспользоваться региональными сайтами, например, в Москве поиск производится по ресурсам Неспроста. Ру или Дома Москвы, а в Ярославле можно воспользоваться сервисом Инфо. Ярнет.

Порядок определения онлайн

Наиболее достоверная информация о годе постройки дома отражается в электронном реестре регистрационного органа (в Росреестре).

Чтобы получить выписку из ЕГРН в режиме онлайн необходимо:

  • вход на официальный сайт учреждения и переход в раздел «Получение сведений из ЕГРН»
  • заполнение заявления, форма которого предоставлена сервиса. В специальных полях указываются:

— тип объекта недвижимости, по которому требуется получить информацию (квартира, частный дом и так далее);

— кадастровый или условный номер (можно найти в документах на жилое помещение);

— полный адрес, с указанием региона проживания и названия населенного пункта;

— данные заявителя (ФИО, категория получателя выписки, паспортные данные, контактные данные);

— способ получения документа (онлайн на указанный адрес электронной почты, лично в отделении Росреестра или по почте);

— перечень прилагаемых к заявлению документов;

  • проверка введенных данных и отправка запроса. Следует учитывать, что любая ошибка в заявлении или опечатка приведут к отказу в выдаче выписки;
  • после проверки данных сотрудниками сервиса будет выставлен счет на оплату. Если заявителем является физическое лицо, то стоимость выписки составляет 350 рублей. Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, то стоимость документа будет увеличена до 950 рублей. Оплату можно произвести с личной банковской карты, банковского счета (для юридических лиц) или электронного кошелька;
  • получение выписки выбранным способом.

Быстро и бесплатно получить необходимую информацию о годе постройки дома можно на сервисе Дом.МинЖКХ. Для этого:

  • на главной странице сайта выберете раздел «Поиск дома по адресу»
  • в строке поиска введите адрес дома

В открывшемся окне появятся необходимые данные. Дополнительно можно узнать общую площадь дома, количество этажей и количество квартир (для многоквартирных домов).

Куда обратиться за сведениями в Москве и Санкт-Петербурге

Чтобы получить данные лично жители Москвы могут обратиться:

Подразделения по округам МосквыКонтакты
Центральный округул. Новая Басманная, д.10, стр.1

+7 (495) 623-25-85

Северный, Северо-Восточный и Зеленоградский округамДмитровское ш., д.5/1

+7 (499) 976-26-39

+7 (499) 976-16-78

Восточный и Юго-Восточный округапр. Завода Серп и Молот, д.10

+7 (495) 362-43-74

+7 (495) 139-18-50

Южный и Юго-Западный округаВаршавское ш., д.47, корп.4

+7 (495) 737-56-39

ул. Профсоюзная, д.60

+7 (495) 331-69-95

Западный и Северо-Западный округаул. Народного Ополчения, д.33, к. 3 (жилой фонд)

+7 (499) 197-45-00

ул. Ватутина, д.18, корп.2 (нежилой фонд, гаражи, машино-места)

+7 (495) 443-63-08

Отдел ведения ЕГРНРубцовская наб., д. 3, стр. 1

+7 (495) 530-22-60

+7 (495) 530-22-64

+7 (495) 530-22 66

+7 (495) 530-22-56

Новомосковский и Троицкий округаг. Троицк, мкр. Сосны, д.2

+7 (495) 840-92-28

Варшавское ш-се, д.152, к.1

+7 (495) 389-62-27

Орликов пер., д.3, стр.1

+7 (499) 795-73-39

В Санкт-Петербурге отделения Росреестра располагаются по следующим адресам:

Наименование подразделенияКонтакты
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургуул. Красного Текстильщика, 10-12

+7 (812) 324-59-28

Адмиралтейский отделЛермонтовский пр., 7а

+7 (812) 495-14-04

Кировский отделРижский пр., 41 литер Г

+7 (812) 400-04-69

Выборгский отделБольшой Сампсониевский пр., 45

+7 (812) 294-59-95

Невский отделул. Грибакиных, 24 лит. А

+7 (812) 362-49-00

Петроградский отделул. Большая Разночинная, 32

+7 (812) 498-75-74

Центральный отделул. Гангутская, 14

+7 (812) 272-45-55

Источник: https://yurzone.ru/kakogo-goda-postrojki-dom-po-adresu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.